526 Rue de la MAGDELEINE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 526 Rue de la MAGDELEINE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 35 parkings - 853 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny Donnadieu à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 603 mètres
- - Ecole maternelle Aubanel à 465 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 309 mètres
Ventes au 526 Rue de la MAGDELEINE
Les 6 ventes au 526 Rue de la MAGDELEINE constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 526 Rue de la MAGDELEINE dans son marché local
Prix du 526 Rue de la MAGDELEINE par rapport à la voie
Sur Rue de la MAGDELEINE, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 526 Rue de la MAGDELEINE se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Rue de la MAGDELEINE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 526 Rue de la MAGDELEINE se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 11.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 526 Rue de la MAGDELEINE
Les biens actuellement en vente autour du 526 Rue de la MAGDELEINE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 526 Rue de la MAGDELEINE
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