66 Rue de SAINT-EXUPERY, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de SAINT-EXUPERY, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°74 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de SAINT-EXUPERY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral (Côté Est) à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1210 mètres
- - Collège Villeneuve à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 738 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 826 mètres
Ventes au 66 Rue de SAINT-EXUPERY
Une vente a été recensée au 66 Rue de SAINT-EXUPERY. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de SAINT-EXUPERY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de SAINT-EXUPERY, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de SAINT-EXUPERY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de SAINT-EXUPERY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de SAINT-EXUPERY dans son marché local
Prix du 66 Rue de SAINT-EXUPERY par rapport à la voie
Sur Rue de SAINT-EXUPERY, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 66 Rue de SAINT-EXUPERY se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de SAINT-EXUPERY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de SAINT-EXUPERY se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 24.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de SAINT-EXUPERY à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de SAINT-EXUPERY est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
