133 Rue de TRIBERG, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 133 Rue de TRIBERG, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°215 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°105.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue de TRIBERG, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fréjus Plage 1.
- 1079 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougasses (Côté Nord) à 115 mètres
- - Fréjus à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 492 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue de TRIBERG
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue de TRIBERG au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue de TRIBERG
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue de TRIBERG, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue de TRIBERG
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue de TRIBERG complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue de TRIBERG dans son marché local
Prix du 133 Rue de TRIBERG par rapport à la voie
Sur Rue de TRIBERG, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 133 Rue de TRIBERG se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue de TRIBERG par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue de TRIBERG se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 9.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue de TRIBERG à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 133 Rue de TRIBERG est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
