Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 142 €
de 2 577 € à 5 383 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 717 €
de 4 132 € à 5 653 €

Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.19 €
16.31 € – 22.07 €

Rentabilité indicative

5.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Gendarme VEILEX dans son marché local

Prix Rue du Gendarme VEILEX par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gendarme VEILEX se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 23.2 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gendarme VEILEX à Fréjus

Le loyer moyen estimé Rue du Gendarme VEILEX est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Gendarme VEILEX

Les ventes enregistrées Rue du Gendarme VEILEX témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
23 septembre 2025
400 000 €(4 444 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
98 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
21 juillet 2025
147 000 €(4 594 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
98 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
7 avril 2025
140 000 €(4 375 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
98 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
7 avril 2025
140 000 €(4 375 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
98 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
27 février 2025
247 000 €(3 800 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
160 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
27 février 2025
247 000 €(3 800 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
160 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
7 février 2025
175 000 €(3 796 €/m²)
Appart.•2 p•46.1 m²
160 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
7 février 2025
175 000 €(3 796 €/m²)
Appart.•2 p•46.1 m²
160 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
13 décembre 2024
185 000 €(3 854 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
160 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
23 juin 2023
127 900 €(4 410 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
98 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
23 janvier 2023
345 600 €(3 948 €/m²)
Appart.•3 p•87.54 m²
98 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
8 décembre 2022
208 000 €(4 173 €/m²)
Appart.•2 p•49.85 m²
98 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
12 août 2022
201 450 €(4 379 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
160 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
27 juin 2022
350 000 €(3 701 €/m²)
Appart.•4 p•94.58 m²
98 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
30 mai 2022
250 000 €(3 846 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
98 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
12 mai 2022
175 000 €(3 571 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
160 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
1 avril 2022
306 000 €(4 593 €/m²)
Appart.•3 p•66.63 m²
206 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
28 mars 2022
297 000 €(4 368 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
206 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
2 décembre 2021
207 500 €(4 611 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
98 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
Appartement
17 novembre 2021
275 000 €(4 100 €/m²)
Appart.•3 p•67.07 m²
206 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus

Cadre de vie et proximité Rue du Gendarme VEILEX

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Provence à 82 mètres
  • - Fréjus à 1134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1258 mètres
  • - Collège Villeneuve à 1318 mètres
  • - Lycée polyvalent Albert Camus à 1880 mètres
  • - Ecole maternelle Les Moussallions à 536 mètres
  • - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 559 mètres

Rues à proximité :

Avenue de PROVENCE
Chemin de la LANTERNE D'AUGUSTE
Impasse de PROVENCE
Impasse Paul ELUARD
Rue Albert EINAUDI
Rue de TRIBERG
Rue Hippolyte FABRE

Le parc immobilier Rue du Gendarme VEILEX

Rue du Gendarme VEILEX est située dans les quartiers Fréjus Plage / Le Mas Port Fréjus. Elle compte 58499 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Gendarme VEILEX

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gendarme VEILEX, classées par tranches de numéros.

22 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus
23 Rue du Gendarme VEILEX, 83600 Fréjus

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