52 Rue des CAMPANETTES, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 519 € à 3 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des CAMPANETTES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 754 €/m²0 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 52 Rue des CAMPANETTES, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre Le Forum à 204 mètres
- Fréjus à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 640 mètres
- Collège Villeneuve à 652 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2482 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 853 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue des CAMPANETTES

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des CAMPANETTES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue des CAMPANETTES(3 754€)

78 Rue des CAMPANETTES(3 523€)

95 Rue des CAMPANETTES(3 992€)

133 Rue des CAMPANETTES(3 993€)

140 Avenue Eugene JOLY(3 770€)

59 Rue Georges GUYNEMER(3 755€)

31 Rue Georges GUYNEMER(3 755€)

148 Rue Louis BLERIOT(3 767€)

Prix du 52 Rue des CAMPANETTES dans son marché local

Prix du 52 Rue des CAMPANETTES par rapport à la voie

Sur Rue des CAMPANETTES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 52 Rue des CAMPANETTES se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des CAMPANETTES par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des CAMPANETTES se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -24.31 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l' ARGENS, 83600 Fréjus(4,344 €)

Avenue Eugene JOLY, 83600 Fréjus(4,227 €)

Impasse Georges GUYNEMER, 83600 Fréjus(3,645 €)

Impasse TESTANIER, 83600 Fréjus(4,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des CAMPANETTES

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des CAMPANETTES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.