411 Rue des HORTS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 Rue des HORTS, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°403 et de n°481.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 411 Rue des HORTS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Horts Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts (Côté Sud) à 214 mètres
- - Fréjus à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1128 mètres
- - Collège Les Chênes à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 773 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 635 mètres
Ventes au 411 Rue des HORTS
Une vente a été recensée au 411 Rue des HORTS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 411 Rue des HORTS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 411 Rue des HORTS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 Rue des HORTS dans son marché local
Prix du 411 Rue des HORTS par rapport à la voie
Sur Rue des HORTS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 411 Rue des HORTS se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Rue des HORTS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 411 Rue des HORTS se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 10.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 411 Rue des HORTS à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 411 Rue des HORTS est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
