201 Rue des LANTANAS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Rue des LANTANAS, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°215 et de n°221.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Rue des LANTANAS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Villeneuve (Côté Collège) à 56 mètres
- - Fréjus à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 140 mètres
- - Collège Villeneuve à 65 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 254 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Rue des LANTANAS
Aucune vente n'a été recensée au 201 Rue des LANTANAS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Rue des LANTANAS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Rue des LANTANAS, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Rue des LANTANAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Rue des LANTANAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue des LANTANAS dans son marché local
Prix du 201 Rue des LANTANAS par rapport à la voie
Sur Rue des LANTANAS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 201 Rue des LANTANAS se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue des LANTANAS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Rue des LANTANAS se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 3.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Rue des LANTANAS à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 201 Rue des LANTANAS est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
