2 Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des MARSOUINS, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thoron (Côté Abribus) à 222 mètres
- - Fréjus à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1209 mètres
- - Collège Les Chênes à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Via Aurélia à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des MARSOUINS
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des MARSOUINS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des MARSOUINS
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des MARSOUINS. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des MARSOUINS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des MARSOUINS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des MARSOUINS dans son marché local
Prix du 2 Rue des MARSOUINS par rapport à la voie
Sur Rue des MARSOUINS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Rue des MARSOUINS se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des MARSOUINS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des MARSOUINS se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -17.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
