121 Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue des MARSOUINS, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°113 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 121 Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Sainte-Croix (Côté Parking) à 218 mètres
- - Fréjus à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1239 mètres
- - Collège Les Chênes à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Via Aurélia à 208 mètres
Ventes au 121 Rue des MARSOUINS
Les 2 ventes au 121 Rue des MARSOUINS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue des MARSOUINS
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 121 Rue des MARSOUINS. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue des MARSOUINS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue des MARSOUINS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue des MARSOUINS dans son marché local
Prix du 121 Rue des MARSOUINS par rapport à la voie
Sur Rue des MARSOUINS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 121 Rue des MARSOUINS se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue des MARSOUINS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Rue des MARSOUINS se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -7.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
