45 Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des MARSOUINS, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 45 Rue des MARSOUINS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thoron (Côté Abribus) à 263 mètres
- - Fréjus à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1209 mètres
- - Collège Les Chênes à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Via Aurélia à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des MARSOUINS
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des MARSOUINS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des MARSOUINS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des MARSOUINS, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des MARSOUINS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des MARSOUINS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des MARSOUINS dans son marché local
Prix du 45 Rue des MARSOUINS par rapport à la voie
Sur Rue des MARSOUINS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 45 Rue des MARSOUINS se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des MARSOUINS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des MARSOUINS se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
