150 Rue des MICOCOULIERS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue des MICOCOULIERS, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°178 et de n°72.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue des MICOCOULIERS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fréjus Plage 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 105 logements - 4 locaux - 153 parkings - 1772 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De Mer à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 364 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Rue des MICOCOULIERS
Aucune vente n'a été recensée au 150 Rue des MICOCOULIERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue des MICOCOULIERS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue des MICOCOULIERS, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue des MICOCOULIERS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue des MICOCOULIERS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue des MICOCOULIERS dans son marché local
Prix du 150 Rue des MICOCOULIERS par rapport à la voie
Sur Rue des MICOCOULIERS, le prix moyen des appartements s'établit à 6 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 150 Rue des MICOCOULIERS se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue des MICOCOULIERS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue des MICOCOULIERS se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 80.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue des MICOCOULIERS à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 150 Rue des MICOCOULIERS est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
