32 Rue des MYRTES, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 934 €

de 3 535 € à 5 175 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue des MYRTES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue des MYRTES, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 46 logements - 4711 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1066 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muscadière Nord (Côté Ouest) à 185 mètres
- Fréjus à 4244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 2307 mètres
- Collège André Léotard à 2881 mètres
- Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 2104 mètres
- Ecole maternelle Aurélien à 2217 mètres
- Ecole élémentaire Aurélien à 1983 mètres

Ventes au 32 Rue des MYRTES

Une vente a été recensée au 32 Rue des MYRTES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

369 000 €(3 727 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

32 Rue des MYRTES, 83600 Fréjus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue des MYRTES(3 753€)

46 Rue des MYRTES(4 116€)

35 Rue des MYRTES(3 986€)

43 Rue des MYRTES(3 869€)

19 Rue des MYRTES(4 000€)

189 Rue de la SARRIETTE(3 905€)

186 Rue de la SARRIETTE(3 747€)

172 Rue de la SARRIETTE(3 999€)

Prix du 32 Rue des MYRTES dans son marché local

Prix du 32 Rue des MYRTES par rapport à la voie

Sur Rue des MYRTES, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 32 Rue des MYRTES se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des MYRTES par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des MYRTES se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -20.69 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du JAS, 83600 Fréjus(3,910 €)

Rue de la SARRIETTE, 83600 Fréjus(3,962 €)

Rue des POIVRIERS, 83600 Fréjus(4,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des MYRTES

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des MYRTES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.