44 Rue des MYRTES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des MYRTES, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°46 et de 1.81 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue des MYRTES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 46 logements - 4711 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muscadière Nord (Côté Ouest) à 187 mètres
Ventes au 44 Rue des MYRTES
Les 2 ventes au 44 Rue des MYRTES donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des MYRTES dans son marché local
Prix du 44 Rue des MYRTES par rapport à la voie
Sur Rue des MYRTES, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 44 Rue des MYRTES se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des MYRTES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des MYRTES se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -11.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
