13 Rue des RUBIS, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des RUBIS, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des RUBIS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Counillier Valescure.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Counillier (Côté Abribus) à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 669 mètres
- - Collège Les Chênes à 1532 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 481 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 625 mètres
- - Ecole primaire René Char à 548 mètres
Ventes au 13 Rue des RUBIS
Une vente a été recensée au 13 Rue des RUBIS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des RUBIS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des RUBIS, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des RUBIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des RUBIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des RUBIS dans son marché local
Prix du 13 Rue des RUBIS par rapport à la voie
Sur Rue des RUBIS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 13 Rue des RUBIS se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des RUBIS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des RUBIS se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 100 € au 13 Rue des RUBIS à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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