96 Rue des SAUGES, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 314 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue des SAUGES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 19.95 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 96 Rue des SAUGES, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tourrache à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Muraille romaine percée de niches à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hespérides à 36 mètres
- Fréjus à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 300 mètres
- Collège Villeneuve à 398 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2218 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 456 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue des SAUGES

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des SAUGES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Rue des SAUGES(3 599€)

134 Rue des SAUGES(2 875€)

54 Rue des SAUGES(2 840€)

211 Rue des SAUGES(3 508€)

49 Rue de la TOURRACHE(2 880€)

41 Passage des SAUGES(3 371€)

32 Passage des SAUGES(3 372€)

15 Passage des SAUGES(2 935€)

Prix du 96 Rue des SAUGES dans son marché local

Prix du 96 Rue des SAUGES par rapport à la voie

Sur Rue des SAUGES, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 96 Rue des SAUGES se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue des SAUGES par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue des SAUGES se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 33.2 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de VILLENEUVE, 83600 Fréjus(3,154 €)

Passage des SAUGES, 83600 Fréjus(3,151 €)

Place des MURIERS, 83600 Fréjus(3,020 €)

Place des ROSIERS, 83600 Fréjus(3,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue des SAUGES

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue des SAUGES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.