Rue Jean CARRARA, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean CARRARA, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean CARRARA dans son marché local
Prix Rue Jean CARRARA par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean CARRARA se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 12.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean CARRARA à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue Jean CARRARA est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean CARRARA
Les ventes enregistrées Rue Jean CARRARA témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean CARRARA
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Park (Côté Sud) à 47 mètres
- - Fréjus à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 397 mètres
- - Collège Villeneuve à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2177 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 528 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean CARRARA
Adresses Rue Jean CARRARA
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean CARRARA, classées par tranches de numéros.
