Rue des TOMBADES, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des TOMBADES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des TOMBADES dans son marché local
Prix Rue des TOMBADES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des TOMBADES se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 1.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des TOMBADES à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue des TOMBADES est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des TOMBADES
Les ventes enregistrées Rue des TOMBADES témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des TOMBADES
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D Oree à 56 mètres
- - Fréjus à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 608 mètres
- - Collège Villeneuve à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1923 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 323 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des TOMBADES
Adresses Rue des TOMBADES
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des TOMBADES, classées par tranches de numéros.
