20 Rue des TOMBADES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des TOMBADES, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°45 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 20 Rue des TOMBADES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D Oree à 56 mètres
- - Fréjus à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 608 mètres
- - Collège Villeneuve à 702 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 323 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des TOMBADES
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des TOMBADES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des TOMBADES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des TOMBADES, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des TOMBADES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des TOMBADES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des TOMBADES dans son marché local
Prix du 20 Rue des TOMBADES par rapport à la voie
Sur Rue des TOMBADES, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 20 Rue des TOMBADES se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des TOMBADES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des TOMBADES se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -12.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
