85 Rue des TOMBADES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des TOMBADES, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°81 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 85 Rue des TOMBADES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier Centre Ville à 59 mètres
- - Fréjus à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 555 mètres
- - Collège Villeneuve à 651 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 315 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des TOMBADES
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des TOMBADES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des TOMBADES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des TOMBADES, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des TOMBADES dans son marché local
Prix du 85 Rue des TOMBADES par rapport à la voie
Sur Rue des TOMBADES, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 85 Rue des TOMBADES se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des TOMBADES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des TOMBADES se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -21.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
