103 Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 013 €

de 2 716 € à 5 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°75 et de 1.75 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 103 Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrains de fouilles à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Léonce à 110 mètres
- Fréjus à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 718 mètres
- Collège Villeneuve à 812 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1907 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 151 mètres
- Ecole primaire Turcan à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Rue du BEL AIR

Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue du BEL AIR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue du BEL AIR(3 998€)

62 Rue du BEL AIR(3 944€)

147 Rue du BEL AIR(4 015€)

157 Rue du BEL AIR(3 880€)

88 Rue du PUY(4 262€)

89 Rue du PUY(4 266€)

105 Rue du PUY(4 074€)

318 Rue Joseph AUBENAS(4 143€)

Prix du 103 Rue du BEL AIR dans son marché local

Prix du 103 Rue du BEL AIR par rapport à la voie

Sur Rue du BEL AIR, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 103 Rue du BEL AIR se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue du BEL AIR par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue du BEL AIR se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -19.09 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse AULEZY, 83600 Fréjus(3,829 €)

Place SAINT-ETIENNE, 83600 Fréjus(3,918 €)

Place SAINT-LEONCE, 83600 Fréjus(3,882 €)

Rue Armand DUVIVIER, 83600 Fréjus(3,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue du BEL AIR

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue du BEL AIR apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.