157 Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 880 €

de 2 980 € à 5 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 157 Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°147 et de 3.31 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 157 Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrains de fouilles à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Léonce à 172 mètres
- Fréjus à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 769 mètres
- Collège Les Chênes à 841 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 201 mètres
- Ecole primaire Turcan à 400 mètres

Ventes au 157 Rue du BEL AIR

Les 0 ventes au 157 Rue du BEL AIR constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 157 Rue du BEL AIR dans son marché local

Prix du 157 Rue du BEL AIR par rapport à la voie

Sur Rue du BEL AIR, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 157 Rue du BEL AIR se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Rue du BEL AIR par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Rue du BEL AIR se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -21.77 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse AULEZY, 83600 Fréjus(3,829 €)

Place SAINT-ETIENNE, 83600 Fréjus(3,918 €)

Rue du PUITS DES FERRATS, 83600 Fréjus(3,813 €)

Rue du PUY, 83600 Fréjus(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 157 Rue du BEL AIR

Les biens actuellement en vente autour du 157 Rue du BEL AIR apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.