193 Rue du General BROSSET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue du General BROSSET, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°218 et de n°247.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Rue du General BROSSET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thoron (Côté Abribus) à 131 mètres
- - Fréjus à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1217 mètres
- - Collège Les Chênes à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Via Aurélia à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Rue du General BROSSET
Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue du General BROSSET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Rue du General BROSSET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Rue du General BROSSET, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue du General BROSSET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue du General BROSSET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue du General BROSSET dans son marché local
Prix du 193 Rue du General BROSSET par rapport à la voie
Sur Rue du General BROSSET, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 193 Rue du General BROSSET se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue du General BROSSET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue du General BROSSET se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 34.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Rue du General BROSSET à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 193 Rue du General BROSSET est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
