46 Rue du PORT, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du PORT, affiche un prix moyen de 8 555 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et du 6.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue du PORT, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galiote (Côté Plage) à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du PORT
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du PORT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du PORT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du PORT, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du PORT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du PORT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du PORT dans son marché local
Prix du 46 Rue du PORT par rapport à la voie
Sur Rue du PORT, le prix moyen des maisons s'établit à 8 379 €/m². Avec un prix moyen de 8 555 €/m², le 46 Rue du PORT se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du PORT par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du PORT se situe 82.76 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 103.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
