25 Rue du PUY, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du PUY, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du PUY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonce à 124 mètres
- - Fréjus à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 618 mètres
- - Collège Villeneuve à 712 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 187 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du PUY
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du PUY au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du PUY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du PUY, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du PUY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du PUY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du PUY dans son marché local
Prix du 25 Rue du PUY par rapport à la voie
Sur Rue du PUY, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 25 Rue du PUY se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du PUY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du PUY se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -10.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 300 € au 25 Rue du PUY à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 658 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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