33 Rue du REPOS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du REPOS, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 25.64 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du REPOS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 301 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonce à 110 mètres
- - Fréjus à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 580 mètres
- - Collège Villeneuve à 677 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 163 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du REPOS
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du REPOS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du REPOS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du REPOS, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du REPOS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du REPOS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du REPOS dans son marché local
Prix du 33 Rue du REPOS par rapport à la voie
Sur Rue du REPOS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 33 Rue du REPOS se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du REPOS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du REPOS se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 1.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du REPOS à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du REPOS est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
