95 Rue du REPOS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du REPOS, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 20.41 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue du REPOS, 83600 Fréjus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréjus Gare Sncf à 135 mètres
- - Fréjus à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 535 mètres
- - Collège Villeneuve à 632 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 216 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue du REPOS
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du REPOS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du REPOS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du REPOS, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du REPOS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du REPOS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du REPOS dans son marché local
Prix du 95 Rue du REPOS par rapport à la voie
Sur Rue du REPOS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 95 Rue du REPOS se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du REPOS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du REPOS se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 18.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue du REPOS à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 95 Rue du REPOS est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
