24 Rue du VIGNAL, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du VIGNAL, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue du VIGNAL, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Madeleine Thoron.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ligure (Côté Sud) à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 722 mètres
- - Ecole maternelle Aubanel à 129 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du VIGNAL
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du VIGNAL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du VIGNAL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du VIGNAL, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du VIGNAL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du VIGNAL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du VIGNAL dans son marché local
Prix du 24 Rue du VIGNAL par rapport à la voie
Sur Rue du VIGNAL, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 24 Rue du VIGNAL se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du VIGNAL par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du VIGNAL se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -14.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 850 € au 24 Rue du VIGNAL à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.
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