31 Rue GALLUS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue GALLUS, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°35 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue GALLUS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréjus Gare Sncf à 111 mètres
- - Fréjus à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 455 mètres
- - Collège Villeneuve à 554 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 288 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue GALLUS
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue GALLUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue GALLUS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue GALLUS, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue GALLUS dans son marché local
Prix du 31 Rue GALLUS par rapport à la voie
Sur Rue GALLUS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 31 Rue GALLUS se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue GALLUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue GALLUS se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -21.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 500 € au 31 Rue GALLUS à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 938 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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