263 Rue General MANGIN, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 628 € à 4 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Rue General MANGIN, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°240 et de 0.88 % à celui du n°288.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 263 Rue General MANGIN, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Lambert.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thoron (Côté Abribus) à 272 mètres
- Fréjus à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1070 mètres
- Collège Les Chênes à 579 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1070 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 447 mètres
- Ecole élémentaire Via Aurélia à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Rue General MANGIN

Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue General MANGIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

240 Rue General MANGIN(3 506€)

288 Rue General MANGIN(3 536€)

226 Rue General MANGIN(3 741€)

310 Rue General MANGIN(3 527€)

214 Rue General MANGIN(3 685€)

330 Rue General MANGIN(3 586€)

192 Rue General MANGIN(3 685€)

338 Rue General MANGIN(3 982€)

Prix du 263 Rue General MANGIN dans son marché local

Prix du 263 Rue General MANGIN par rapport à la voie

Sur Rue General MANGIN, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 263 Rue General MANGIN se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Rue General MANGIN par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue General MANGIN se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -29.33 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marechal de LATTRE DE TASSIGNY, 83600 Fréjus(3,916 €)

Chemin de SAINT-LAMBERT, 83600 Fréjus(3,797 €)

Impasse Andre CHENIER, 83600 Fréjus(3,676 €)

Impasse General BROSSET, 83600 Fréjus(3,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue General MANGIN

Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue General MANGIN apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.