39 Rue Jean JAURES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean JAURES, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jean JAURES, 83600 Fréjus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 47 mètres
- - Fréjus à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 578 mètres
- - Collège Villeneuve à 676 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 187 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean JAURES
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean JAURES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean JAURES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean JAURES, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean JAURES dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean JAURES par rapport à la voie
Sur Rue Jean JAURES, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 39 Rue Jean JAURES se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean JAURES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean JAURES se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 15.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jean JAURES à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jean JAURES est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
