28 Rue Jean MERMOZ, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean MERMOZ, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean MERMOZ, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fréjus Plage 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Libération (Côté Plage) à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aubanel à 656 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean MERMOZ
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean MERMOZ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean MERMOZ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean MERMOZ, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean MERMOZ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean MERMOZ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean MERMOZ dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean MERMOZ par rapport à la voie
Sur Rue Jean MERMOZ, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 28 Rue Jean MERMOZ se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean MERMOZ par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean MERMOZ se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 67.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean MERMOZ à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean MERMOZ est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
