100 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue MONTGOLFIER, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°104 et de 17.09 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 7 locaux.
À propos du 100 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier Centre Ville à 48 mètres
- - Fréjus à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 501 mètres
- - Collège Villeneuve à 597 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 322 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 274 mètres
Ventes au 100 Rue MONTGOLFIER
Les 6 ventes au 100 Rue MONTGOLFIER constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue MONTGOLFIER dans son marché local
Prix du 100 Rue MONTGOLFIER par rapport à la voie
Sur Rue MONTGOLFIER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 100 Rue MONTGOLFIER se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue MONTGOLFIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue MONTGOLFIER se situe 36.57 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 17.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
