104 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue MONTGOLFIER, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 20.54 % à celui du n°100 et de 0.03 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 7 locaux.
À propos du 104 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier Centre Ville à 44 mètres
- - Fréjus à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 499 mètres
- - Collège Villeneuve à 595 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 326 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue MONTGOLFIER
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue MONTGOLFIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue MONTGOLFIER dans son marché local
Prix du 104 Rue MONTGOLFIER par rapport à la voie
Sur Rue MONTGOLFIER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 104 Rue MONTGOLFIER se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue MONTGOLFIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue MONTGOLFIER se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 0.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
