103 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 332 € à 3 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 513 € à 3 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°109 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 8 locaux.

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À propos du 103 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 8 locaux - 15 parkings - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Dominicaines à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfier Centre Ville à 41 mètres
- Fréjus à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 506 mètres
- Collège Villeneuve à 603 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 2015 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 324 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Rue MONTGOLFIER

Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue MONTGOLFIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 Rue MONTGOLFIER(3 335€)

115 Rue MONTGOLFIER(2 869€)

91 Rue MONTGOLFIER(3 110€)

104 Rue MONTGOLFIER(2 850€)

100 Rue MONTGOLFIER(2 826€)

108 Rue MONTGOLFIER(2 839€)

98 Rue MONTGOLFIER(2 840€)

92 Rue MONTGOLFIER(2 850€)

Prix du 103 Rue MONTGOLFIER dans son marché local

Prix du 103 Rue MONTGOLFIER par rapport à la voie

Sur Rue MONTGOLFIER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 103 Rue MONTGOLFIER se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue MONTGOLFIER par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue MONTGOLFIER se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 27.64 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Severin DECUERS, 83600 Fréjus(3,113 €)

Place de la LIBERTE, 83600 Fréjus(3,090 €)

Rue BLANCHE, 83600 Fréjus(3,393 €)

Rue Edmond POUPE, 83600 Fréjus(3,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue MONTGOLFIER

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue MONTGOLFIER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.