28 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue MONTGOLFIER, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°26 et du 0.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 1.
4 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 20 mètres
- - Fréjus à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 539 mètres
- - Collège Villeneuve à 637 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 251 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue MONTGOLFIER
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue MONTGOLFIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue MONTGOLFIER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue MONTGOLFIER, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue MONTGOLFIER dans son marché local
Prix du 28 Rue MONTGOLFIER par rapport à la voie
Sur Rue MONTGOLFIER, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 28 Rue MONTGOLFIER se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue MONTGOLFIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue MONTGOLFIER se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -28.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
