78 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 321 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°86 et de 0.25 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 78 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Dominicaines à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfier Centre Ville à 64 mètres
- Fréjus à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 510 mètres
- Collège Villeneuve à 607 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 304 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue MONTGOLFIER

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue MONTGOLFIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue MONTGOLFIER dans son marché local

Prix du 78 Rue MONTGOLFIER par rapport à la voie

Sur Rue MONTGOLFIER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 78 Rue MONTGOLFIER se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue MONTGOLFIER par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue MONTGOLFIER se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 34.25 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue SIGAUDY, 83600 Fréjus(3,276 €)

Rue Martin BIDOURE, 83600 Fréjus(2,998 €)

Rue de CAMELIN, 83600 Fréjus(3,188 €)

Rue JOURDAN, 83600 Fréjus(3,281 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue MONTGOLFIER

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue MONTGOLFIER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.