86 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 327 € à 3 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°92 et de 14.25 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 7 locaux.

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À propos du 86 Rue MONTGOLFIER, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Dominicaines à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfier Centre Ville à 61 mètres
- Fréjus à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 508 mètres
- Collège Villeneuve à 605 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 308 mètres
- Ecole primaire Les Eucalyptus à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue MONTGOLFIER

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue MONTGOLFIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue MONTGOLFIER dans son marché local

Prix du 86 Rue MONTGOLFIER par rapport à la voie

Sur Rue MONTGOLFIER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 86 Rue MONTGOLFIER se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue MONTGOLFIER par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue MONTGOLFIER se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 24.88 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue SIGAUDY, 83600 Fréjus(3,276 €)

Rue Martin BIDOURE, 83600 Fréjus(2,998 €)

Rue de CAMELIN, 83600 Fréjus(3,188 €)

Rue JOURDAN, 83600 Fréjus(3,281 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue MONTGOLFIER

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue MONTGOLFIER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.