262 Rue Noel GARNIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue Noel GARNIER, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°295 et de 7.04 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 5 locaux.
À propos du 262 Rue Noel GARNIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Fréjus Plage 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 5 locaux - 54 parkings - 977 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De Mer à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 431 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue Noel GARNIER
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue Noel GARNIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue Noel GARNIER dans son marché local
Prix du 262 Rue Noel GARNIER par rapport à la voie
Sur Rue Noel GARNIER, le prix moyen des appartements s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 262 Rue Noel GARNIER se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue Noel GARNIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue Noel GARNIER se situe 45.89 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 90.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
