295 Rue Noel GARNIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Rue Noel GARNIER, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 295 Rue Noel GARNIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fréjus Plage 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 112 logements - 4 locaux - 102 parkings - 1058 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République (Côté Nord) à 169 mètres
- - Fréjus à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 2075 mètres
- - Collège André Léotard à 1441 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2075 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 458 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 377 mètres
Ventes au 295 Rue Noel GARNIER
Les 33 ventes au 295 Rue Noel GARNIER constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 295 Rue Noel GARNIER dans son marché local
Prix du 295 Rue Noel GARNIER par rapport à la voie
Sur Rue Noel GARNIER, le prix moyen des appartements s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 295 Rue Noel GARNIER se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Rue Noel GARNIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Rue Noel GARNIER se situe 37.48 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 44.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 295 Rue Noel GARNIER
Les biens actuellement en vente autour du 295 Rue Noel GARNIER apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 295 Rue Noel GARNIER
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