295 Rue Noel GARNIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Rue Noel GARNIER, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°262 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 4 locaux.
À propos du 295 Rue Noel GARNIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fréjus Plage 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 112 logements - 4 locaux - 102 parkings - 1058 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République (Côté Nord) à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 458 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 377 mètres
Ventes au 295 Rue Noel GARNIER
Les 39 ventes au 295 Rue Noel GARNIER constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Rue Noel GARNIER dans son marché local
Prix du 295 Rue Noel GARNIER par rapport à la voie
Sur Rue Noel GARNIER, le prix moyen des appartements s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 295 Rue Noel GARNIER se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Rue Noel GARNIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Rue Noel GARNIER se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 85.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
