27 Rue Pierre CURIE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pierre CURIE, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°21 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pierre CURIE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Fréjus Plage 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1 parking - 224 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine (Côté Abribus) à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 583 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 498 mètres
Ventes au 27 Rue Pierre CURIE
Les 3 ventes au 27 Rue Pierre CURIE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pierre CURIE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pierre CURIE, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre CURIE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre CURIE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pierre CURIE dans son marché local
Prix du 27 Rue Pierre CURIE par rapport à la voie
Sur Rue Pierre CURIE, le prix moyen des appartements s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 27 Rue Pierre CURIE se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pierre CURIE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pierre CURIE se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 61.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pierre CURIE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pierre CURIE est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
