12 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 644 € à 4 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°19 et de 3.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evéché à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 81 mètres
- Fréjus à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 732 mètres
- Collège Villeneuve à 829 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1791 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 268 mètres
- Ecole primaire Turcan à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue REYNAUDE

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue REYNAUDE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue REYNAUDE(3 117€)

18 Rue REYNAUDE(3 108€)

31 Rue REYNAUDE(2 980€)

33 Rue REYNAUDE(3 109€)

30 Rue REYNAUDE(3 103€)

37 Rue CASTELLI(3 335€)

39 Rue CASTELLI(3 104€)

Prix du 12 Rue REYNAUDE dans son marché local

Prix du 12 Rue REYNAUDE par rapport à la voie

Sur Rue REYNAUDE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 12 Rue REYNAUDE se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue REYNAUDE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue REYNAUDE se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 25.39 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide BRIAND, 83600 Fréjus(3,164 €)

Impasse du Docteur Louis TURCAN, 83600 Fréjus(3,623 €)

Place CASTELLI, 83600 Fréjus(3,049 €)

Place Paul VERNET, 83600 Fréjus(3,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue REYNAUDE

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue REYNAUDE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.