2 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue REYNAUDE, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 81 mètres
- - Fréjus à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 721 mètres
- - Collège Villeneuve à 817 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 259 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue REYNAUDE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue REYNAUDE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue REYNAUDE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue REYNAUDE, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue REYNAUDE dans son marché local
Prix du 2 Rue REYNAUDE par rapport à la voie
Sur Rue REYNAUDE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 2 Rue REYNAUDE se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue REYNAUDE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue REYNAUDE se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -33.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 550 € au 2 Rue REYNAUDE à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 107 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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