6 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue REYNAUDE, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°4 et de n°12.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 81 mètres
- - Fréjus à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 724 mètres
- - Collège Villeneuve à 820 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 262 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue REYNAUDE
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue REYNAUDE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue REYNAUDE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue REYNAUDE, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue REYNAUDE dans son marché local
Prix du 6 Rue REYNAUDE par rapport à la voie
Sur Rue REYNAUDE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 6 Rue REYNAUDE se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue REYNAUDE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue REYNAUDE se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 21.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue REYNAUDE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 6 Rue REYNAUDE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 6 Rue REYNAUDE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.
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