4 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue REYNAUDE, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 80 mètres
- - Fréjus à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 723 mètres
- - Collège Villeneuve à 819 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 261 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue REYNAUDE
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue REYNAUDE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue REYNAUDE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue REYNAUDE, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue REYNAUDE dans son marché local
Prix du 4 Rue REYNAUDE par rapport à la voie
Sur Rue REYNAUDE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 4 Rue REYNAUDE se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue REYNAUDE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue REYNAUDE se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 25.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 4 Rue REYNAUDE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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