36 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 392 € à 4 045 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°32 et de 10.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 2 logements - 36 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts (restes) à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 96 mètres
- Fréjus à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 756 mètres
- Collège Villeneuve à 852 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1768 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 276 mètres
- Ecole primaire Turcan à 168 mètres

Ventes au 36 Rue REYNAUDE

Une vente a été recensée au 36 Rue REYNAUDE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2021

217 000 €(4 019 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

36 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue REYNAUDE(3 074€)

39 Rue REYNAUDE(3 210€)

43 Rue REYNAUDE(3 208€)

45 Rue REYNAUDE(3 209€)

20 Rue REYNAUDE(3 313€)

23 Rue REYNAUDE(3 303€)

54 Rue REYNAUDE(3 346€)

Prix du 36 Rue REYNAUDE dans son marché local

Prix du 36 Rue REYNAUDE par rapport à la voie

Sur Rue REYNAUDE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 36 Rue REYNAUDE se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue REYNAUDE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue REYNAUDE se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -28.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide BRIAND, 83600 Fréjus(3,513 €)

Impasse du Docteur Louis TURCAN, 83600 Fréjus(3,387 €)

Place CASTELLI, 83600 Fréjus(3,211 €)

Place Paul VERNET, 83600 Fréjus(3,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue REYNAUDE

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue REYNAUDE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.