36 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue REYNAUDE, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 2 logements - 36 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 96 mètres
- - Fréjus à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 756 mètres
- - Collège Villeneuve à 852 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 276 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 168 mètres
Ventes au 36 Rue REYNAUDE
Une vente a été recensée au 36 Rue REYNAUDE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue REYNAUDE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue REYNAUDE, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue REYNAUDE dans son marché local
Prix du 36 Rue REYNAUDE par rapport à la voie
Sur Rue REYNAUDE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 36 Rue REYNAUDE se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue REYNAUDE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue REYNAUDE se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -21.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 750 € au 36 Rue REYNAUDE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 969 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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