8 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue REYNAUDE, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 81 mètres
- - Fréjus à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 726 mètres
- - Collège Villeneuve à 822 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 263 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue REYNAUDE
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue REYNAUDE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue REYNAUDE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue REYNAUDE, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue REYNAUDE dans son marché local
Prix du 8 Rue REYNAUDE par rapport à la voie
Sur Rue REYNAUDE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 8 Rue REYNAUDE se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue REYNAUDE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue REYNAUDE se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -33.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 8 Rue REYNAUDE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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