104 Rue ROSCIUS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue ROSCIUS, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°129 et du 9.31 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 104 Rue ROSCIUS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arènes (Côté Abribus) à 174 mètres
- - Fréjus à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 579 mètres
- - Collège Villeneuve à 663 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 346 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 557 mètres
Ventes au 104 Rue ROSCIUS
Une vente a été recensée au 104 Rue ROSCIUS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue ROSCIUS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue ROSCIUS, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue ROSCIUS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue ROSCIUS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue ROSCIUS dans son marché local
Prix du 104 Rue ROSCIUS par rapport à la voie
Sur Rue ROSCIUS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 104 Rue ROSCIUS se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue ROSCIUS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue ROSCIUS se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -1.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
