33 Rue Victor REYBAUD, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Victor REYBAUD, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Victor REYBAUD, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fréjus Plage 1.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Libération (Côté Plage) à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aubanel à 676 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Victor REYBAUD
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Victor REYBAUD au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Victor REYBAUD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Victor REYBAUD, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor REYBAUD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor REYBAUD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor REYBAUD dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor REYBAUD par rapport à la voie
Sur Rue Victor REYBAUD, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 33 Rue Victor REYBAUD se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor REYBAUD par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor REYBAUD se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -8.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 450 € au 33 Rue Victor REYBAUD à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 786 € en assurant vous-même les visites, ou 2 893 € si le professionnel les prend en charge.
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