112 Allée des Roses, 83136 Garéoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 112 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°105 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 112 Allée des Roses, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaberts à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 112 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Allée des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 112 Allée des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 112 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 112 Allée des Roses se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Allée des Roses par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Allée des Roses se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -38.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 112 Allée des Roses à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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