22 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 481 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Avenue Etienne Gueit, 83136 Garéoult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Medard à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guy de Maupassant à 550 mètres
- Ecole maternelle Chabaud à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Etienne Gueit

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Etienne Gueit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Etienne Gueit dans son marché local

Prix du 22 Avenue Etienne Gueit par rapport à la voie

Sur Avenue Etienne Gueit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 22 Avenue Etienne Gueit se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Etienne Gueit par rapport à Garéoult et à Var

À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Etienne Gueit se situe 22 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -41.64 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Serrets, 83136 Garéoult(2,787 €)

Rue Charles Sandro, 83136 Garéoult(2,993 €)

Place Jules Ferry, 83136 Garéoult(2,789 €)

Route Départementale 554, 83136 Garéoult(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Etienne Gueit

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Etienne Gueit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.